El alza del dólar en el país continúa en ascenso día tras día, uno de sus efectos será el incremento del precio de viviendas, pues expertos indican que el valor de las viviendas y la tasa de interés para créditos hipotecarios tomando como referencia al dólar.
Durante este año, el dólar ha acumulado un incremento de 6.11% con respecto a su precio al cierre de 2020, que fue de S/ 3.19. El último lunes llegó a S/3.84 al cierre de la jornada, valor que se mantuvo durante el día martes, luego de la intervención del Banco Central de Reserva del Perú (BCR).
El subgerente de Estudios Económicos de Scotiabank, Mario Guerrero Corzo, indicó que este incremento se debe a la incertidumbre generada por la segunda vuelta electoral que se llevará a cabo en unos meses.
Asimismo mencionó que el alza del billete verde impactará a los precios de las viviendas, debido a que se encuentra en dólares los valores de referencia para fijar las tasas de interés y los precios de los inmuebles.
Por otro lado, Nicolás Labarthe, director comercial de V&V Grupo Inmobiliario, indicó que cuando el incremento del tipo de cambio se traslade al precio de las viviendas, el efecto negativo sería una menor demanda, pues muchas familias se desmotivarán ante las altas tasas de interés.
¿Es recomendable invertir?
Labarthe manifestó que “Ahora mismo conviene adquirir una vivienda, si crees que el dólar seguirá subiendo, pues entonces la vivienda va a ir apreciándose”.
Además indicó que las tasas de interés para crédito hipotecario que se fijen ahora se mantendrán para el resto de las cuotas, independientemente de las variaciones del dólar.
“En general, las condiciones para adquirir vivienda son las mejores en la historia gracias a las medidas que ha dado el Gobierno y a la reducción de las tasas de interés. Lo recomendable es adquirirla lo más pronto posible”.
Mencionó Mario Guerrero Corzo, subgerente de Estudios Económicos de Scotiabank,
Conoce más sobre el alza del dólar, que continua en ascenso día tras día, en nuestra página, «Precio del dólar hoy en Perú». Además conocerás las variaciones del billete verde, para saber si es momento de invertir tu dinero en la compra de alguna vivienda.
